Wohnungs- und Objektstammdatenerfassung, Anlage und Aktualisierung von Mieterakten, Prüfung und Auswahl von Mietinteressenten, zügige und sichere Neuvermietung (Leerstandsvermeidung), Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben. Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Überwachung und Anmahnung von Zahlungseingängen (Mieten, Nebenkostennachzahlungen, Guthabenauszahlung, Kautionsanlage, Erstellung Mieterbescheinigungen, Korrespondenz mit Mietververeinen, Behörden, Anwälten etc.). Zahlung von Versicherungsbeiträgen, Versorgungsabgaben (Strom, Wasser, Heizung).
Wir prüfen Ihre Mietverträge, überwachen und führen Indexerhöhungen etc. aus. Weiterhin prüfen wir die Durchsetzbarkeit von Mieterhöhungen. Letztlich erstellen wir für Sie rechtlich durchsetzbare Nebenkostenabrechungen und mahnen Mietrückstände an.
Damit Sie lange etwas von Ihrer Immobilie haben, sorgen wir für die Durchführung und Planung aller erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Handwerkerleistungen, Umbauten und Modernisierungen.
Regelmäßig führen wir Objektbegehungen durch, überwachen Handwerkeraufträge und überprüfen den Objektzustand. Desweiteren überwachen wir die erforderlichen Wartungs-, Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten.
Sonstige Dienstleistungen
Bei Großobjekten bieten wir auf Wunsch regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort an.
Vor-Ort-Termine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Rufen Sie uns an. Wir stehen Ihnen während der folgenden Zeiten zur Verfügung.