Sondereigentums- und Mietverwaltung

Die Verwaltung von Mietobjekten oder Sondereigentum kostet Zeit und erfordert rechtliches Wissen. Gute Gründe, Ihre Verwaltung in die Hände der CasaFortis GmbH zu legen. Bei uns dürfen Sie eine Fullserviceverwaltung erwarten, von der Objektbesichtigung vor Angebotsabgabe, über die Neuvermietung, die Überwachung der Mieteingänge inklusive Mietrückstandsmahnungen und Kündigungen, Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Prüfung von Wirtschaftsplänen der WEG-Verwaltung und Teilnahme an WEG-Versammlungen etc.

Objektaufnahme
Wir besichtigen Ihr Immobilienobjekt und erstellen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.

Allgemeine und kaufmännische Verwaltung
Hierzu gehören Wohnungs- und Objektstammdatenerfassung, Anlage und Aktualisierung von Eigentümer-und Mieterakten, Prüfung und Auswahl von Mietinteressenten, zügige und sichere Neuvermietung (Leerstandsvermeidung), Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben.

Außerdem die Prüfung von Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplänen, Erstellung von Nebenkostenabrechnungen sowie die Überwachung und Anmahnung von Zahlungseingängen (Mieten, Nebenkostennachzahlungen). Dabei orientieren wir uns an Ihrem individuellen Verwaltungsbedarf.

Juristische Verwaltung
Eine Vielzahl von Verträgen will geprüft, geändert, abgeschlossen und beendet werden. Unsere Rechtsanwälte übernehmen das bei Bedarf gerne für Sie, setzen Ihre Ansprüche auch vor Gericht durch und wehren unberechtigte Ansprüche gegen Sie angemessen ab.

Technische Verwaltung
Damit Sie lange etwas von Ihrer Immobilie haben, sorgen wir für die Durchführung und Planung aller erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Handwerkerleistungen, Umbauten und Modernisierungen. Regelmäßig führen wir Objektbegehungen durch, überwachen Handwerkeraufträge und überprüfen den Objektzustand.

Sonstige Dienstleistungen
Wir bieten neben den bereits erwähnten eine breite Palette an individuellen Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie an, die wir gerne für Sie übernehmen. Sprechen Sie uns an und wir melden uns mit einem passenden Angebot bei Ihnen.