Zur Wahrung der Interessen aller Wohnungseigentümer kümmern wir uns um Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen und sorgen für die Erledigung der dort getroffenen Beschlüsse. Wir erstellen den Wirtschaftsplan, die Jahresabrechnung, bilden Instandhaltungsrücklagen, überwachen die Wohngeldeingänge und dokumentieren den aktuellen Vermögensstatus.
Für das geregelte Miteinander im Objekt stellen wir als Verwalter die Hausordnung auf und überwachen deren Einhaltung. Dabei sind wir auch stets Ansprechpartner für die Wohnungseigentümer, schließen Verträge mit Dienstleistern und Versicherungen ab, überwachen die Einhaltung und Durchführung der Verträge und sorgen für eine fachgerechte Archivierung aller Verwaltungsunterlagen.
Durch unsere juristische Qualifkation sind wir im Gegensatz zu vielen anderen WEG-Verwaltern in der Lage, rechtlich relevante Aufgabenstellungen korrekt einzuschätzen und angemessen zu behandeln. Insbesondere können wir auf rechtliche Unwägbarkeiten aufmerksam machen und somit auf rechtlich wirksame Beschlüsse hinwirken.
Wir haben die gesetzlichen Vorgaben und Auflagen im Hinblick auf Sicherheit und Technik Ihrer Immobilie stets im Blick, sorgen für deren Umsetzung durch die zeitnahe Einholung von Angeboten und bereiten geeignete Beschlüsse vor. Nach der rechtswirksam erfolgten Beschlussfassung sorgen wir für deren ordnungsgemäße Umsetzung.
Um den Wert einer Immobilie zu erhalten, müssen erforderliche Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sorgfältig durchgeführt werden. Für Handwerkerleistungen, Umbauten und Modernisierungen formulieren wir Ausschreibungen, beauftragen geeignete Handwerker und überwachen die Bauarbeiten.
Vor-Ort-Termine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Rufen Sie uns an. Wir stehen Ihnen während der folgenden Zeiten zur Verfügung.